1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
13.4万円/㎡
前年比-30.0%
郡山市
13.4万円/㎡
前年比-38.0%
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エクレール郡山弐番館
福島県郡山市富久山町久保田
東北本線 / 郡山駅 徒歩22分
1993年築 / 13階建 / 223戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
983万円
12.7万円/㎡
588
851
1,115
1,378
AI査定結果
推定相場価格
983万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,115万円
11.0万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール郡山弐番館
850万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 77.44㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 850万円 | 11.0万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | エクレール郡山弐番館 郡山市富久山町久保田 | 郡山駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 223戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ライオンズガーデン郡山 郡山市昭和一丁目 | 郡山駅25分 | 930万円 | 11.5万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 195戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で30%下落、郡山市では38%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は郡山市の平均と比較して17.9%割安です。